Ровный угол — ремонт квартир
+7 900 000-00-00
Коммерческое предложение
Ремонт двухкомнатной квартиры 53,5 м²
- Стоимость
- 439 502,72 ₽ (НДС не облагается)
- Срок работ
- 19 рабочих дней, с 09.11.2026 по 03.12.2026
- Этапы
- 3 этапа, приёмка по акту после каждого
- Вид сметы
- приблизительная
- Гарантия
- 12 месяцев
- Заказчик
- П*** А. С.
- Предложение
- № 261018-MV0 от 18.10.2026, действует до 01.11.2026
О нас
Мы — бригада из 3 человек, опыт в ремонте — 9 лет, сдано 64 объекта. Основные работы: отделка под ключ, плитка, малярные работы. Перед началом согласуем смету и этапы, по ходу работ показываем результат каждого этапа и сдаём его по акту. Работаем по договору от имени организации, на каждую оплату выдаём документ об оплате.
- Опыт
- 9 лет
- Сдано объектов
- 64
- На объекте
- 3 человека
Что сделаем
Этап 1. Демонтаж и черновые работы — 3 рабочих дня, 09.11.2026 — 11.11.2026
Готовим основание: всё, что потом окажется под отделкой. В этап входят: гидроизоляция пола обмазочная с заходом на стены 20 см, укрывные работы, электромонтаж точки, разводка водоснабжения и канализации. Этап сдаём по акту — вы проверяете объёмы и качество до оплаты.
- Гидроизоляция пола обмазочная с заходом на стены 20 см (Санузел) — 5,46 м²
- Укрывные работы: защита окон, дверей и коммуникаций плёнкой — 53,48 м²
- Электромонтаж точки: штроба, кабель, подрозетник — 30 точек
- Разводка водоснабжения и канализации — 4 точки
Этап 2. Отделка стен, потолков и плитка — 12 рабочих дней, 12.11.2026 — 27.11.2026
Выводим стены и потолки под финишную отделку и выполняем облицовку. В этап входят: шпаклёвка стен под покраску в 2 слоя со шлифовкой, покраска стен в 2 слоя, отделка оконных откосов, укладка плитки на пол, укладка плитки на стены. Этап сдаём по акту — вы проверяете объёмы и качество до оплаты.
- Шпаклёвка стен под покраску в 2 слоя со шлифовкой — 138 м²
- Покраска стен в 2 слоя — 138 м²
- Отделка оконных откосов: штукатурка, шпаклёвка, покраска — 13,2 пог. м
- Укладка плитки на пол (формат до 60 × 60) — 14,2 м²
- Укладка плитки на стены (Санузел) — 20,2 м²
Этап 3. Чистовые работы, установка и сдача — 4 рабочих дня, 30.11.2026 — 03.12.2026
Собираем чистовую отделку, устанавливаем оборудование и сдаём объект. В этап входят: укладка ламината с подложкой, монтаж напольного плинтуса, натяжной потолок матовый, установка подоконника, установка розетки или выключателя, установка унитаза и другие работы по смете. Этап сдаём по акту — вы проверяете объёмы и качество до оплаты.
- Укладка ламината с подложкой — 39,28 м²
- Монтаж напольного плинтуса — 39,8 пог. м
- Натяжной потолок матовый: полотно, профиль и монтаж — 53,48 м²
- Установка подоконника — 3 шт
- Установка розетки или выключателя — 22 шт
- Установка унитаза — 1 шт
- Установка раковины со смесителем — 1 шт
- Установка ванны — 1 шт
- Установка межкомнатной двери с наличниками и доборами — 4 шт
- Вынос строительного мусора в мешках с погрузкой — 53,48 м²
- Финальная уборка после ремонта — 53,48 м²
Стоимость
| Раздел | Сумма |
|---|---|
| Черновые работы | 5 294,80 ₽ |
| Стены | 107 640 ₽ |
| Плитка | 59 080 ₽ |
| Полы | 26 447,60 ₽ |
| Потолки | 50 806 ₽ |
| Двери и окна | 38 520 ₽ |
| Электрика | 45 600 ₽ |
| Сантехника | 25 000 ₽ |
| Уборка и вывоз | 15 509,20 ₽ |
| Скидка на работы | −18 694,88 ₽ |
| Материалы исполнителя (ориентировочно, по чекам) | 84 300 ₽ |
| Итого | 439 502,72 ₽ |
Материалы, которые выбираете и покупаете вы, в стоимость не входят: ориентировочно 149 650 ₽ по ведомости материалов (количество посчитано с запасом и округлено до упаковок).
Полная смета с объёмами по помещениям и ценами за единицу — приложение к этому предложению (смета № 261018-MV0).
График оплат
| № | Платёж | Когда | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Аванс 30 % | при подписании договора, засчитывается в оплату первых этапов | 131 850,82 ₽ |
| 2 | Этап 1. Демонтаж и черновые работы | покрыт авансом — после акта по этапу 1 доплата не нужна | 0 ₽ |
| 3 | Этап 2. Отделка стен, потолков и плитка | после подписания акта по этапу 2 | 175 387,24 ₽ |
| 4 | Этап 3. Чистовые работы, установка и сдача | после подписания акта по этапу 3 | 132 264,66 ₽ |
Каждый этап оплачивается после подписания акта приёмки: вы проверяете объёмы и качество до оплаты.
Гарантия и условия
Гарантия на выполненные работы — 12 месяцев с даты подписания акта по последнему этапу. Если в этот срок проявится недостаток, возникший по нашей вине, устраним его бесплатно в согласованный срок. Гарантия не распространяется на последствия нормального износа, неправильной эксплуатации, протечек от соседей и дефектов материалов, о которых мы предупреждали письменно.
- Материалы: черновые материалы — исполнитель, чистовые — заказчик.
- Смета приблизительная. Если в ходе работ возникнет необходимость существенно превысить смету, исполнитель своевременно предупреждает заказчика; заказчик, не согласившийся на превышение, вправе отказаться от договора, оплатив выполненную часть работ (п. 5 ст. 709 ГК РФ, п. 3 ст. 33 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
- Время работ: шумные работы ведём только в часы, разрешённые законом о тишине вашего региона и правилами дома; тихие работы — в остальное дневное время.
- Не входит в стоимость: вывоз мусора машиной; закупка чистовых материалов: плитка, ламинат, краска, обои, плинтус; подъём материалов на этаж без лифта; сантехнические приборы, светильники, двери и другое оборудование — приобретает заказчик; работы, не указанные в смете, — только по письменному дополнительному соглашению.
- Дополнительные работы выполняем только после письменного согласования объёма и цены.
Как принять предложение
- Свяжитесь с нами по телефону +7 900 000-00-00 — ответим на вопросы и согласуем дату начала.
- Подписываем договор подряда, смету № 261018-MV0 и график работ и платежей.
- Вносите аванс 131 850,82 ₽ — начинаем работы в согласованную дату.
- После каждого этапа подписываем акт приёмки и вы оплачиваете этап по графику.
Предложение действует до 1 ноября 2026 г.
Предложение подготовлено исполнителем; объёмы посчитаны по замерам помещений, цены и условия определяет исполнитель. Документ не является офертой до подписания договора.