Смета на ремонт ванной комнаты и санузла
Ремонт ванной комнаты или совмещённого санузла — небольшое помещение и много дорогих работ: демонтаж старой облицовки, гидроизоляция, плитка на пол и стены, разводка и установка сантехники, потолок. Здесь особенно важно правильно посчитать площади: стены до потолка за вычетом двери, гидроизоляцию с заходом на стены и материалы с запасом.
Посчитать сметуПример объёмов
Санузел 2 × 2 метра, высота 2,5 метра, дверь 0,7 × 2 метра. Периметр — 8 метров, стены — 20 квадратных метров, за вычетом двери — 18,6. Пол — 4 квадратных метра. Гидроизоляция с заходом 20 сантиметров на стены — 4 + 0,2 × 7,3 = 5,46 квадратного метра. Плитка на пол и стены до потолка — 22,6 квадратного метра, с запасом 10 % — 24,86, клей — 5 мешков по 25 килограммов, затирка — 5 упаковок по 2 килограмма.
Работы по порядку
Демонтаж плитки со стен и пола, вынос мусора. Разводка воды и канализации по точкам. Гидроизоляция пола с заходом на стены. Укладка плитки на пол и стены. Натяжной потолок или покраска потолка. Установка унитаза или инсталляции, раковины, ванны или душевого поддона, полотенцесушителя. Каждая работа попадает в свой этап, поэтому график оплат получается понятным заказчику.
Что обсудить с заказчиком
Высоту облицовки, раскладку и формат плитки — от них зависит запас 10 или 15 %. Кто покупает плитку и сантехнические приборы. Будет ли перенос мокрой зоны — тогда нужно согласование перепланировки. Всё это фиксируется в смете и КП, а изменения по ходу работ — дополнительным соглашением.
Документы
Смета на санузел собирается так же, как на квартиру: КП с этапами и гарантией, смета в Word и Excel, ведомость материалов, договор, график платежей и акты этапов.
Нужно ли согласование для ремонта ванной?
Для замены отделки и сантехники на прежних местах — нет. Перенос санузла, ванной или кухни — переустройство, его согласовывают до начала работ.
Можно поправить смету после замера?
Да: в оплаченном заказе размеры, работы и цены можно изменить и пересобрать документы без новой оплаты — до 5 раз за 45 дней.